計装メンテナンス

中央監視装置

ビルや施設の設備の自動化、故障の監視・記録といった施設管理を行うための機能を搭載した装置を中央監視設備と呼びます。

・すべてを統括するサーバー

・サーバーが設置されているシステム制御盤

・運用状態の確認及び詳細設定を変更する為の監視用PC

これらは主に管理員室や防災センター等に設置されており、建物全体の監視や操作を一括で行うことができます。

メンテナンスの際は、データファイルのバックアップ、運用状況の確認、監視用PCや周辺機器の分解清掃等を行います。

機械・装置の状態や動作を自動的に制御することです。

自動制御の中でも特に弊社の取扱いが多い、空調自動制御を例にご説明します。

室内に設置されたセンサの計測温度(現在値)と目標になる温度(設定値)を比較して空調機から室内に送る空気を、バルブ等を操作し冷やす若しくは温め室内の温度を設定された温度に近づける動作を自動的に行います。

この時、空気の冷却や加熱の際に水や蒸気を用いており、水や蒸気の流れる量を現在値と設定値の温度差によってバルブの開度を変更し、調節しています。この様な制御を総称して「自動制御システム」と呼びます。

　
自動制御システム内で、温度や湿度などの制御を行うとともに、設備機器の運転管理等を行う機器を「コントローラ」と呼び、制御に使用するバルブやセンサ等を総称して「ローカル機器」と呼びます。

コントローラは、建物設備・機器を最適な状態に制御するための機器です。

運用状況等に応じて、それぞれ最適な制御で運用されています。

中央監視装置と連携し、空調機等の運転状況を送信したり、中央監視装置からの指令による運転管理などを行います。
　
また、ローカル機器の操作を自動的に行います。

コントローラ等に管理、制御されている機器を総称して「ローカル機器」と呼びます。

・水量や蒸気の量を調節する、電動弁：通称MV

・風量を調整する、ダンパ操作器：通称MD

・ダクト内の温湿度を計測する、ダクト挿入型温湿度センサ
・室内の二酸化炭素濃度を計測する、CO2濃度センサ　などなど…

多種多様な機器があり、それぞれの管理状況に応じて適切な機器が設置されています。

点検では、コントローラに専用の操作端末を接続して、電動弁が正常に動作しているかの確認や、温湿度測定器を持ち込み、センサとの誤差がないか等、実際の制御動作の状況を確認します。

不具合が見つかった際にはお客様に機器の交換をご提案します。